Case History · Hospitality

Wi-Fi su 300 ettari, senza toccare la storia.

Come BIT ha realizzato e gestisce l’infrastruttura hardware di rete UniFi in un resort eco-luxury pluripremiato tra borgo medievale e ville distribuite: 197 dispositivi, backbone wireless e gestione centralizzata da remoto.

Borgo Pignano Volterra (PI) UniFi Wi-Fi 5·6·7 Wireless backbone Case study internazionale Ubiquiti
197
Dispositivi UniFi
300
Ettari di tenuta
5·6·7
Generazioni Wi-Fi
Veduta aerea di Borgo Pignano, resort eco-luxury sulle colline di Volterra in Toscana
01Il cliente

Un borgo etrusco che accoglie nel cuore della Toscana.

Borgo Pignano è un resort eco-luxury pluripremiato immerso in una tenuta di circa 300 ettari di campagna e terreni biologici sulle colline di Volterra. Un antico borgo di origini etrusche e fondamenta medievali, con una villa storica costruita su fortificazioni del XII secolo, un borgo restaurato con alloggi e diverse ville indipendenti distribuite nella tenuta, fino a una residenza di punta da 950 mq.

Più di un resort tradizionale: un’esperienza immersiva fatta di sostenibilità, arte e natura, con agricoltura biologica, prodotti e vini della tenuta e una cucina premiata con Michelin Green Star. Di recente è stato nominato “Most Charming Hotel” al DUCO Travel Summit.

La natura distribuita della proprietà e i rigidi vincoli di tutela architettonica rendono la connettività una sfida tecnica notevole. Per rinnovare la rete, la proprietà ha affidato a BIT la progettazione, l’implementazione e la gestione dell’infrastruttura hardware: apparati, configurazione, monitoraggio e supporto continuativo.

02La sfida

Coprire una tenuta intera, su edifici vincolati.

L’infrastruttura esistente era obsoleta e insufficiente. Il rinnovo doveva fare i conti con vincoli importanti.

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Edifici storici vincolati

Il borgo medievale e gli edifici protetti imponevano soluzioni non invasive: la copertura andava raggiunta senza interventi sulle murature.

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Tenuta vastissima e frammentata

Circa 300 ettari con borgo, ville indipendenti ed edifici operativi distanti tra loro: gli approcci di rete tradizionali erano difficili da applicare.

📶

Tecnologie legacy obsolete

Erano già presenti apparati datati che limitavano le prestazioni, soprattutto nelle aree esterne e negli alloggi più remoti.

Standard eco-luxury

Ospiti e staff richiedono una connessione sempre disponibile e costante su tutta la proprietà, indoor e outdoor.

03La soluzione BIT

Una rete UniFi unica, dal borgo alle ville.

BIT ha progettato, installato e gestisce l’infrastruttura hardware Ubiquiti UniFi, integrando gli apparati legacy già presenti con dispositivi di nuova generazione: una rete ibrida che combina Wi-Fi 5, 6 e 7 e ha permesso una migrazione graduale senza interruzioni di servizio.

Il nodo cruciale è il backbone wireless: i link UniFi Wave Long-Range collegano via radio gli edifici remoti ad alta capacità, raggiungendo anche le strutture più lontane in modo non invasivo. Lo switching multi-layer (aggregazione e accesso) fa da spina dorsale della rete, con alimentazione PoE distribuita.

Il traffico è organizzato con segmentazione VLAN (ospiti, staff, servizi, IoT, gestione), policy firewall e isolamento client per sicurezza e prestazioni. Tutta l’infrastruttura è amministrata centralmente da UniFi Site Manager, con monitoraggio in tempo reale e intervento da remoto.

Piscina a sfioro di Borgo Pignano con un access point UniFi installato, affacciata sulle colline di Volterra in Toscana
04Tecnologia installata

197 dispositivi UniFi, una sola regia.

137

Access point

Wi-Fi 5, 6 e 7, indoor e outdoor: legacy e nuova generazione per copertura totale.

56

Switch PoE

Distribuiti su più edifici per connettività e alimentazione degli apparati.

2

Switch di aggregazione

Spina dorsale ad alta capacità della rete.

📡

Backbone wireless

Link UniFi Wave Long-Range per collegare gli edifici remoti, in modo non invasivo.

5

Reti VLAN

Ospiti, staff, servizi, IoT e gestione, con firewall e isolamento client.

197

Dispositivi totali

Una sola rete coerente, gestita centralmente da remoto.

05I risultati
197
Dispositivi gestiti centralmente
300
Ettari con copertura seamless
30+
Alloggi serviti tra camere e ville
100%
Gestione e monitoraggio da remoto
06Sviluppi futuri

Una rete pensata per crescere.

L’infrastruttura è progettata per scalare con la struttura. Borgo Pignano standardizza la rete sulla piattaforma UniFi per coerenza, scalabilità e gestione semplificata.

🏡

Villa Cusignano (950 mq)

La nuova residenza di punta della tenuta estenderà l’infrastruttura UniFi con tecnologie Wi-Fi di ultima generazione.

📈

Espansione continua

Estensione della copertura a nuove aree esterne e sezioni remote della tenuta, sempre sulla stessa piattaforma.

🔁

Piattaforma unica

Standardizzazione su UniFi per consistenza, scalabilità e gestione semplificata su tutti i deployment presenti e futuri.

07Riconoscimento

Un progetto raccontato da Ubiquiti, a livello internazionale.

Borgo Pignano è entrato nella raccolta ufficiale internazionale delle case study Ubiquiti, tra grandi progetti provenienti da tutto il mondo. A quanto ci risulta, è il primo progetto italiano a farne parte.

📶Reti Wi-Fi enterprise · Hospitality

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